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3／5即將跨進30歲的韋禮安，進入福茂唱片近10年，唱紅多首膾炙人口的作品，帥氣斯文的外表吸引一大票粉絲，沒想到他卻覺得自己一事無成，最大的生日願望竟是嘗試「瀕死經驗」。
去年29歲的他，一度覺得自己「超廢」，極度焦慮、壓力爆表，「覺得自己不能再當哥哥，可以叫我叔叔了！」跨越2字頭來到30歲的他，因為兩年前發片時曾向老闆許願，想要公司贈送台北到美國的來回機票，公司也不負韋禮安的殷殷期盼，獻上「舒壓長知識之旅」大禮，一直想出國學音樂的他開玩笑說：「可以又放假了！欸不是啦，是可以出國增進自己了！」
賺得出國充電機會，表示日前看到極限運動影片，心頭超癢，可望嘗試滑板運動，「我覺得寫歌的狀態跟滑板運動很像，會進入一個專注狀態，很神奇想嘗試看看」，甚至高空彈跳等瀕死經驗他都想趁30大壽嘗試看看，來一次猛的，讓自己人生多更多的體驗。
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▲福茂唱片提早慶祝韋禮安30歲生日。（圖／福茂唱片提供，2017.03.02）
工商時報【方明╱台北報導】
過去對外交通不完善，三峽北大聯外道路去年底通車，10分鐘車程可達土城頂埔站，加上新北捷運三環三線計畫之一的「三鶯線統包工程」今年5月發包，預計2023年底完工，未來北大特區將設有2站，交通建設議題帶動、加上人口增加、學區完善下，房價趨穩，目前指標社區成交價約在每坪26～33萬元。
新北市三峽北大特區自2004年重劃完成，整個三峽區原本2007年人口僅7.3萬人，2010年突破10萬人，今年更因有不少交通建設、學區議題帶動下，10月已達11.4萬人，近10年人口快速增長56％，而光北大特區3年增1倍，自2萬增至約4萬人，當地人口需求增加、房價持穩。
三峽北大特區以國內台北大學為軸心發展，以佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓，總面積約185公頃。住戶生活採買以大雅路、學勤路的賣場店家為主，生活機能優越，近幾年建商紛紛大量推案，不過目前北大特區開發近飽和，案量有減少的趨勢。
東森房屋副理于靜芳表示，北大特區過往最大缺點是交通機能，過去往台北仰賴國道3號，尖峰時段塞車嚴重，通土城的聯外道路通車後，可省下20分鐘車程。
未來三鶯線起於捷運土城線頂埔站，沿途經頂埔科技園區、三峽北大等地點，終站設置鶯歌鳳鳴國中，加持剛性需求，近期區域推案漸轉往低總價、中小坪數，自住客最青睞3房加車位、總價1,000～1,200萬元，以及2房加車位、總價750～950萬元產品。
除了交通建設利多，北大特區內有桃子腳完全中小學、龍埔國小及附設幼兒園、龍埔國中、北大高中等完整學區，具有教育一條龍優勢，吸引不少家長置產遷籍。
雖國內少子化現象嚴重，但在特區內人口日益增長下，今年還新增「北大國小」開校招生，周邊房市受惠。
熱門路段學勤路新成屋每坪行情28～30萬元，指標社區為遠雄系列「大學耶魯」、「大學劍橋」、「大學風呂」、「大學哈佛」、「遠雄翡冷翠」、「遠雄碧連天」。
東森房屋三峽北大加盟店店長謝馨慧指出，北大特區2年前房價每坪約33～38萬元，今年成交以自住客占6～7成，收租型套房、店面投資占2～3成，房價修正1～2成後，今年持穩在每坪26～33萬元行情。
熱門路段除了學勤路之外，學成路新成屋多在每坪26～28萬元，指標社區「皇翔玉鼎」每坪30～33萬元、「麗寶國際館」每坪27～32萬元、「麗寶世紀館」每坪25～30萬元，估計在捷運三鶯線利多下，第4季看屋量、交易量有望較上半年成長至少1～2成。
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